棕地改造

一直都是景观/城设讨论的热门项目

棕地是英文单词 brownfield 的直译,广义上的棕地指的是已开发,利用过了的土地,与其相对应的规划术语是绿地(greenfield),指被弃置的工业或商业用地而可以被重复使用的土地。此类土地可能在过往的土地利用中被少量的有害垃圾或其他污染物污染,土地的再次利用变得困难,需要得到适当的清理。

这一词最早出现在英国的规划文献中,在应对城市扩张问题上,鼓励新的城市建设尽量在以前被开发过的土地(即棕地)上进行。2002年1月,美国通过的棕地法案对棕地的定义为:“棕地开发土地是不动产,其扩展、再开发或再利用皆因场地的有害物质或潜在有害物质而变得错综复杂”。此项定义由美国环保署细化并被其他国家的环保机构采纳,为棕地再开发的研究提供了新的方向。



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1 丨从棕地到公园,宁波生态走廊丨——swa 2016ASLA通用设计类荣誉奖
景观设计团队谨慎却又创造性地综合了当地的地形、水文以及植被特点,将不适宜居住的棕地转化为一道线性的“活体过滤器”。宁波生态走廊为当地的原生动植物创造了一片可供栖息、繁衍的场所,提高了公众公共卫生质量,带来了具有良好景观质量的公共场所,也重新定义了可持续发展的真正标准。第一阶段将将落成,久违的野生动物便在其中现身,这也意味着基地中的自然系统、水系和栖息地确实得到了实质性的修复。“活体过滤器”作为高性能优秀实践的成功为区域内尺度相近的城市树立了典范。宁波生态走廊向人们展示了对绿色基础设施的投入能够带来经济与生活质量上的双赢。
景观总体规划:从不适宜居住的棕地到充斥着绿意的“活体过滤器”。
地形:周边开发地区挖出的多余土方被二次利用,在生态走廊区内塑造出起伏的山丘河谷。这些精心排布的地形为雨洪管理奠定了基础。水文:现存缺乏系统规划的不连贯、断头运河系统将不复存在,取而代之的是一系列能够辅助重建原生生态系统,自由流淌的小溪、河流、池塘与沼泽。新建成的河道可以改善运河水质,让其达到适宜生态修复和休闲娱乐所需的水质要求。
综合了地形、水文与植被设计的线性“活体过滤器”。

 改造后:线性的绿地网络之中,人类与野生的动植物和谐共处,共同繁衍生息。
植被:大量本土植被的使用将在走廊全尺度内起重建多样化的植被群落,吸引本土的野生动物重回领地。精心挑选的植被种类营造出独特的场所感:随着地形的起伏,不同高度、形态与色彩的植物被组合搭配,创造出独特的空间格局。滨河生态栖息地改造:现存的不透水垂直河岸将被平缓的种植河岸所取代。繁茂生长的植被成为一道绿意融融的缓冲带,为水生生物提供栖息地,同时也一点点净化运河以及雨水径流中的污染物。或立或倒的树木作为野生动物栖息地结构散布在河道的两侧,带来多样化的栖息环境和物种群落。

悬空的栈道让城市地表径流可以毫无阻碍的流入绿地,层层过滤深入地下。

滨河栖息地改造:硬纸河道被缓缓下降的自然河岸所取代,创造了一片水生生境。或立或倒的树木作为野生动物栖息地结构散布在河道的两侧,带来多样化的栖息环境和物种群落。


一片自然丛林在密密麻麻的城市建筑环境中茁壮的成长着。自生态廊道一期工程竣工以来,野生动物群落呈现出高速增长的状态。


重塑人与自然的联系:公园设计与道路系统规划让其成为了城市环境中自然演替过程的典范。生态沼泽、雨水花园、水生植物园以及经过修复的栖息地所处的位置都经过了仔细考虑,以最大化其功能,而同时,栈道、踏石、桥梁和百叶又让人们能够深入其中,在不影响动植物生长的同时提供近距离观察的可能性。

“延绵数里的公园让无数人们都可以进入其中,享受自然,设计看起来浑然天成。桥梁与道路的材质呼应着过往工业历史的沉淀,但同时在公园中又丝毫不显突兀。”

——2016年评审委员会


2
 丨Facebook新总部MPK20 / CMG丨——2017 ASLA通用设计类荣誉奖设计公司:CMG Landscape Architecture

设计背景 :
在硅谷旧金山湾区的边缘地带,一处后工业化的场地被转变为了充满活力的园区,建筑和景观共同融合为一个诗意且目标清晰的工作场所。面积为9英亩的屋顶公园展示了建筑与自然系统的结合,促进了员工与其所在环境间的联系,重构了人们对于建筑和景观的认知。艺术、生态环境和社交空间克服了退化且分散的场地条件,在电影般的场景中形成相互交织的关系,构建出一个富有生机和生物多样性的环境。以Facebook的散步会议传统为灵感,设计师在园区内设置了一条长达半英里的环形路径,使员工和访客能够享受到沉浸式的漫步体验,在四季变化中探寻景观之美。作为园区长期规划中最早完成的项目之一,MPK 20为综合体设计以及可持续城市生态领域树立了新的标杆。建筑与景观的融合
MPK 20被构思为“一个巨大的房间”,它将以一个楼层为2800名员工提供灵活而开放的办公场地。停车场位于办公层的下方,上方则是一个面积达9英亩的屋顶公园。建筑与景观以一种优美且具有科技感的方式相互交融,迎合了功能需求和场地环境,使开放空间最大化,同时将热岛效应降至最低,雨水径流受到充分的控制和处理。办公层的宽阔露台提供了充裕的休闲空间和户外用餐空间。贯穿整个建筑的楼梯、斜坡和电梯能够直接通向屋顶,时而伸出、时而缩进的花园更为景观增添了活力,使其与室内空间形成更密切的联系。
面积为9英亩的屋顶公园展示了建筑与自然系统的结合,促进了员工与其所在环境间的联系,重构了人们对于建筑和景观的认知。
设计师以盐田上树枝状的图案为灵感,使景观的地面也呈现出相似的几何形态。这一做法使路径得以灵活地围绕在固定的建筑和树木周围,同时带来空间尺度的变化。
场地平面图

这一庞大而复杂的景观系统根植于设计、技术与管理的联结。
当漫步于屋顶时,西面的树林、圆形小屋、活动草坪、草地、东面的林间空地以及咖啡馆等形态各异的景观和空间将不期而至。公园以一条半英里长的流动式循环路径为中心,同时辅以一系列花园小路,通过不同的植被区域与集会点和观景点相互交织。
功能空间的设计策略充分体现了当代科技办公场所所需具备的可移动性、灵活性和社会互动性,以及文化、场所、设计在企业发展中的重要作用。
屋顶上设有一百个10’x10’的天窗和通风窗,在满足办公室采光需求的同时也成为景观中的一部分。
前景、中景和远景通过精心布置,强化了空间的围合感。屋顶边缘的矮墙更强调了远处的视野。
建筑与景观以一种优美且具有科技感的方式相互交融,迎合了功能需求和场地环境,使开放空间最大化,同时将热岛效应降至最低,雨水径流受到充分的控制和处理。
盐田树枝状的几何图案。


3
丨SteelStacks艺术文化园区,美国伯利恒 / WRT丨

——2017 ASLA 通用设计类荣誉奖


背景介绍:
SteelStacks艺术文化园区是由伯利恒钢铁厂改造而成:原先废弃的工业场地被转变为一个富有生机、艺术和娱乐气息的城市场所,激发了该区域的活力。该项目通过致敬场地的历史性和完整性,例证了设计对于社区复兴的重要作用,同时使人们有机会再次站立于伯利恒钢铁厂标志性的炼钢炉脚下。项目使改造后的钢铁厂和新建的社区及商业街实现了无缝衔接,提升了整个伯利恒市和李海山谷地区的社区凝聚力。
在伯利恒钢铁厂停工20年之后,场地被改造为全新的SteelStacks艺术及文化园区,炼钢炉和其它具有历史意义的钢厂建筑被保留下来。
园区将历史建筑与现代建筑并置于开阔的场地中,包括作为表演场地的Levitt Pavilion露天剧场。
钢制楼梯和升降梯成为了园区内的新地标,将游客引至Hoover-Mason栈桥公园:一座1/3英里长的空中步道。
伯利恒游客中心位于改造后的仓库前方。楼梯在上方与步道相连,造型宛如“订书钉”的定制灯具将游客从栈桥引向Levitt Pavilion露天剧场。
炼钢炉为观众提供了一个戏剧化的背景。园区自2011年春季开放以来,已有超过一百万人参与了1750多场音乐表演、电影放映以及社区节日的庆祝活动。
园区内的广场提供了各种各样的表演和活动场地。ArtsQuest大楼上反射出炼钢炉的影子,为音乐表演提供了别具一格的舞台场景。

入口大门处巨大的“HMT” 黄色标识开启了游客在36英尺高空的旅程。这一高高架起的公园开放于2015年6月25日。


Hoover-Mason栈桥位于伯利恒钢厂原有的铁轨上方;曾经的栈桥被用于向炼钢炉运送材料。

 
历史讲解标识贯穿了整个园区,讲述了关于旧钢铁厂房的史实,使游客对脚下的道路产生一种敬意


栈桥上的花槽围绕着既有的树木设置,季节性的植物为全年带来不同的观赏乐趣,使游客能够欣赏到多样且充满变化的栈桥风景。


金属材质的步道平行于既有铁轨的路径,夜晚的灯光将下方巨大的箱体凸显出来。


炼钢炉和园区在灯光下显得格外亮丽,即使在没有特殊活动的时间里也吸引着游客前来观赏。


栈桥上的木制座椅装有高大的靠背,为游客提供了观赏历史性建筑的地点


从Sands赌场望向园区,炼钢炉背后是Lehigh河与伯利恒城区。



4
丨James Island,修复性开发: 在毁灭中重生丨

——2015  ASLA分析及规划类荣誉奖


项目陈述:

仅仅历经一代人的时间,这座曾经原始而纯粹的无人小岛便遭遇了几乎灭顶之灾,无数外来物种破坏了原本的生态环境,而工厂则让人性之恶展露无遗。幸而,经过了景观设计团队的全面整治,深思熟虑的规划以及坚定的养护和修复,James岛渐渐恢复了元气,也成为了在脆弱生态系统中居住的范例。

总规划图。James岛的沙质悬崖沿着英属哥伦比亚维多利亚一侧的哈罗海峡拔地而起。景观设计团队的全面整治,深思熟虑的规划以及坚定的养护和修复措施将这片占地846英亩的岛屿从毁灭的边缘拯救了回来。


James岛宁静的美丽和完整的生态系统在加拿大炸药工厂建成后几近灭顶,幸而,这脆弱的生态系统如今在新规划和加拿大自然保护协会的永久调理的保护下重获新生。



南侧高耸的沙质悬崖形成了一片不受海风吹袭的被风区。这里成为了设计团队安置大量室内外活动的最佳场所。



就有规划分区的数个薄弱地带在新规划中得到了加强,措施包括公众共享的设施区域、社区农场和对重要生态栖息地的永久性保护条约。



供小型电动汽车使用的狭窄小道和开放性的连接道路穿越了丛林、草地和海岸,带来多样化的景观体验。



包括极其罕见的浅海河口以及沙丘生态系统在内,岛屿上将近20%的土地被归入了保育范围。仅限从事相关教育、科研的人员,包括学生以及野生动植物、栖息地的研究人员进入。



建筑密度将大大降低,显现出一个经过精心考虑的用地分区。对于居住和商业用地尺寸的限制,以及占据了超过50%用地的农田保护区将保证岛屿未来的低排放量。



为了材料运输以及在地施工对环境的影响将至最低,每一栋住宅都将在大陆完成预制和装配,通过驳船运送至岛屿,再小心地安放在环境之中。



 James岛沿海建筑的可持续性体现在当地材料的再利用、绿色屋顶、利用墩式基础而不是现浇板、以及建筑与原生景观的融合度上。



位于沙质悬崖后侧被风区的James岛村落建筑群成为了整个社区的餐饮和文化中心,有机花园、果园、艺术家工作室、绿色屋顶下的泳池以及聚会空间散步其中。



现存的高尔夫球场与原生的景观如今相辅相成,被改造为全有机肥料施肥、采用病虫害综合治理方式管理,并仅限电动车辆与设备进入的空间。



怀着对土著文化的敬意以及建立在当地社区支持上的可持续农业经济将在提供给居民充足食物的同时,创造出专属于海湾群岛的归属感。



设计团队在依照当地法规启动重规划的同时,开展了大量的活动将岛屿生态系统的价值普及给了广大的民众与决策人员。大量的开放性公园与包括了北侧沙咀和咸水湿地在内的岛屿的生态敏感区域相重合,而公园虽然对居民十分重要,但无监管的公众进入也将会给这些脆弱的生态环境带来灭顶之灾。


设计团队多次探访基地,面向公众公开讨论、详述了生态保育和降低建筑密度带来的生态效应,最终争得了各个社会团体的支持。而审批机构和公众也认识到了岛屿生态完整性的可贵之处,以及当下规划分区中无监管公众进入渠道对脆弱环境毁灭性的打击。通过与机构专员、岛屿员工以及法律顾问的紧密合作,这个全新的规划分区终于付诸实践。规划法律细则中的明确要求以及一系列对于野生动植物管理与栖息地保护的条款让众人坚信, 关于James岛屿的所有愿景终将成为事实。


RAC学员项目分享

5‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍丨Energy Urbanism丨
(点击图片可查看经验谈)
设计团队:周隆志,罗思茵指导老师:胡灏
            ▲ 机场棕地 studio(可点击)
项目解读:这个项目是关于能源发电的。香港的能源需求量非常大,并且拥有良好的发展可持续能源的条件,但是香港长期以来都依赖外来的电力输送,没有发展属于自己的可持续能源。所以我们就设想利用启德机场这块位于高价值地段的棕地,在发电装置足够小型化的情况下,将发电装置和建筑结合起来,同步规划发展可持续能源和城市建设的过程,将启德机场建设为一座可以发电的能源城市,为香港发展可持续能源树立一个模范。在这个studio的学习过程中灏哥会非常尊重我们的想法,允许我们发挥自己的想象力。由于这是我第一个线下的项目,所以一开始的思路会比较乱,但是在灏哥的把控下思路渐渐清晰,逐渐清楚自己想要做的是什么东西。非常感谢我的搭档罗思茵,在我能力不够成熟的时候,用她快得离谱的出图速度拯救了我。

© 周隆志,罗思茵 & RAC

© 周隆志,罗思茵 & RAC


6
丨Rebirth of Memory--棕地改造丨
设计者:RAC20fall学员熊迈
OFFER:

伦敦大学学院  景观MLA

AA建筑联盟学院  景观Msc LU

悉尼大学  城市设计Mud

皇家墨尔本理工学院  景观MLA

英国纽卡斯尔大学  景观MLA

罗德岛设计学院  景观MLA

(点击图片可查看经验谈)
上海煤气包位于上海市虹口区凉城新村,是几代上海人的记忆,尤其是在高楼鲜见的年代里还一度成为地标。煤气筒见证了上海上世纪电气业的迅速发展,同时随着二十一世纪天然气新能源的替换,2014年煤气正式退出上海的历史舞台。这个项目耗时最长,因为个人作品且边做方案边学软件。前期梳理场地定位、故事与形态花了很长的时间。其中,在案例分析中令我印象深刻的是”SteelStacks艺术文化园区”。为了场地能够在未来继续使用,园区基于废弃场地的既有肌理,对部分关键性的结构进行了改造,为其带来全新的视角和体验,从而使园区成为了能够适应21世纪需求的独具特色的社区空间。
from network
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我的方案中,为了避免地形的夸张盖过煤气包的主导地位,同时使室外空间充满趣味,我将室外空间设计成为折线产生可以给游客带来不同视觉效果与活动空间的草坡地形;而各个煤气包则改造成为丰富公共功能的科普文化场所:其中保留一座完整的煤气包,不仅作为老一代上海人的共同记忆,同时还作为新一代年轻人参与到了解煤气时代的故事中;衔接内外空间中,拆卸原有煤气包的耐候钢材料组合成构架与各煤气包相互连接并连接到中央草坡,为游客提供不同高度的视觉体验,各煤气包与构架之间皆可通达。

from 熊迈
from 熊迈


7丨重生计划——费城滨水工业棕地规划丨
设计者:RAC20fall学员侯沛施
OFFER:

爱丁堡大学 MLA 21months

皇家墨尔本理工大学MLA

米兰理工大学

Landscape Architecture And Landscape Heritage


(点击图片可查看经验谈)
项目场地是位于美国费城特拉华河沿岸的一块滨水工业废弃地,场地上遗存的煤运码头和铁轨见证了费城在工业革命期间的崛起。而如今,场地上这些曾经辉煌的历史见证者被杂草遮盖,场地也沦为了一块废弃荒地,淡出了人们的记忆。

from 侯沛施


from 侯沛施


场地上的存有许多历史的痕迹:废弃的铁道、被画满涂鸦的旧码头、生锈的造船架等等。我们通过景观的手段对这些遗存进行了修复和活化,使场地变为更加积极和开放的功能空间。同时,我们对各个节点进行连接,按费城历史的发展进程打造具有时间感的景观序列。通过生态+文化的策略,将场地由杂草掩映中的工业废墟转换成一张具有历史和生态价值的费城城市名片。


from 侯沛施



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丨棕地改造方向第一本书丨
对于棕地,景观设计师的职责是什么?很少有书提到,这是第一本书提供了一个介绍,设计,政策和技术问题有关的棕色地带再开发。在定义了棕色地带并倡导重新开发之后,这本书描述了清理场地和创造可供开发或开放空间的可行土地的步骤。土地利用和设计注意事项在单独的章节中进行了阐述。自始至终,作者利用了对参与棕地项目的人员的采访以及他们自己的专业知识。